Каждый россиянин, уплачивающий налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, имеет право на получение налогового вычета, напомнил депутат Госдумы Никита Чаплин. По его словам, максимальная сумма вычета за приобретение и отделку жилья составляет два миллиона рублей на человека.
«Эта сумма фиксирована на всю жизнь: можно подать заявление на несколько объектов недвижимости, но общий вычет не превысит установленный лимит. Это правило применяется к жилью, приобретённому после 1 января 2014 года. Для недвижимости, купленной до этой даты, вычет предоставляется только на один объект, даже если его стоимость меньше двух миллионов рублей. Государство возместит 13% от суммы вычета, максимум — 260 тысяч рублей», — уточнил депутат Никита Чаплин в беседе с NEWS.ru.
Парламентарий подчеркнул, что вычет можно получить лишь за один вид работ — отделку. Это касается квартир в новостройках, приобретённых у застройщика без отделки, что должно быть отражено в договоре.
Так, если часть работ выполняет застройщик, необходимо разделить стоимость квартиры и отделки в документах. Вычет доступен за проектирование, покупку строительных материалов и оплату услуг мастеров. Однако услуги дизайнеров интерьера и покупка мебели не подлежат вычету.
Депутат также рекомендовал гражданам ознакомиться с разделом 43.3 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД), где перечислены отделочные работы, за которые можно получить налоговый вычет, такие как укладка плитки, установка дверей и окон, монтаж кухонной мебели и другие виды работ по обустройству жилья. Чаплин отметил, что в договорах и актах следует использовать формулировки из классификатора, чтобы избежать вопросов со стороны налоговых органов.
Для подтверждения расходов эксперт посоветовал сохранять все чеки, договоры и акты, включая электронные документы. Заключать контракт на отделочные работы следует с индивидуальными предпринимателями или компаниями, которые официально зарегистрированы и платят налоги.
По словам депутата, подрядчики не будут против оформления вычета, стоимость работ не возрастёт, а они предоставят все необходимые документы. Налоговый вычет на отделку можно оформить одновременно с вычетом на покупку жилья. Заявление можно подать через работодателя или самостоятельно с декларацией 3-НДФЛ, заключил Никита Чаплин.