Строительство производственно-складского кластера стартовало под Рязанью

Строительство производственно-складского кластера стартовало под Рязанью

В рамках Международного экономического форума-2024 в Санкт-Петербурге Рязанская область заключила более 20 соглашений на общую сумму свыше 70 млрд рублей. Один из подписанных документов предполагает строительство в Рыбновском районе производственно-складского кластера в формате light industrial — совмещающего офис, производство и склад. Аналогичные объекты появятся в Твери и Нижнем Новгороде. Об особенностях реализации нового для региона формата рассказал коммерческий директор ООО «УК Рязань» Сергей Кузин

Коммерческий директор ООО «УК Рязань» Сергей Кузин

Компания работает на рынке коммерческой недвижимости более 30 лет. В числе клиентов крупнейшие логистические и производственные компании, большинство из которых сосредоточены в Москве. В настоящее время они активно интересуются выходом на региональные площадки.

По мнению Сергея Кузина, это связано с тем, что на уровне первых лиц государства неоднократно звучали призывы к участию крупных компаний в социально-экономическом развитии регионов. Ещё одной причиной стал тот факт, что формирование рынка складской недвижимости в столичном регионе привело к тому, что региональный бизнес порой вынужден был терять время в очередях на отгрузку. Развитие крупных сетей и маркетплейсов порождает новые варианты логистики, требующие в том числе и новых современных помещений.

«Склад — это не просто помещение, где на время размещается какая-то продукция. Он должен иметь определённый набор сервисов, в конечном итоге способствующих тому, чтобы товар максимально быстро и в полной сохранности попал к конечному потребителю», - отметил Сергей Кузин.

По его словам, российские регионы, как правило, не располагают специально созданной складской инфраструктурой. Это затрудняет работу поставщиков и грузоперевозчиков, отрицательно сказывается на экономической ситуации в целом. В качестве примера эксперт привёл товары широкого потребления, многие из которых не имеют дополнительной упаковки, и при отсутствии условий хранения, могут утратить привлекательный вид.

Комплекс формата light industrial включает в себя здания до 1,5 тысячи квадратных метров с оптимальными характеристиками — высотой загрузки, нагрузки на квадратный метр пола, вентиляцией, отоплением, антипылевыми полами и т.д.. Склады проектируются с учётом особенностей используемого оборудования, для персонала предусмотрен уютный офис, наличие высокоскоростного интернета, раздевалок, душевых, столовых и комнат отдыха. В Рыбновском районе в рамках реализации проекта будет построено 10 зданий общей площадью около 15 тысяч квадратных метров. По итогам будет создано 150-200 новых рабочих мест. Общий объём инвестиций составит порядка 600 млн рублей. Сдача объекта запланирована на сентябрь 2025 года.

На первых этажах офисно-административного блока будут оборудованы помещения для продуктового магазина, различных небольших предприятий бытовых услуг, например, ателье или парикмахерской также проект предусматривает обустройство подъездных путей и парковки.

«Всё это — в шаговой доступности для жителей, что привносит в их жизнь ту самую развитую инфраструктуру, которой так не хватает вне крупных населённых пунктов», - отметил Кузин.

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру