Некоторые семьи решают отложить оформление ипотеки, предпочитая приобретение квартиры в рассрочку с минимальным или нулевым первоначальным взносом. Такой вариант зачастую предлагают застройщики до сдачи объекта в эксплуатацию. Эксперты отмечают, что рассрочка подходит лишь тем клиентам, которые точно знают сроки, в какие у них будет полная сумма для оплаты нового жилья. Для покупателей, которые просто откладывают оформление ипотеки на 2-3 года в надежде на снижение ставок или цен, рассрочка может обернуться проблемами.
Эксперты ГК «Зелёный сад» советуют рязанцам воспользоваться семейной ипотекой при покупке квартиры. Во-первых, никто не может предсказать, какие будут ставки и цены на недвижимость через несколько лет. Во-вторых, условия программы семейной ипотеки могут измениться, и выбранная квартира может не соответствовать новым требованиям. Также есть риск, что студии и однокомнатные квартиры могут быть исключены из программы.
Третья причина не медлить с оформлением ипотеки— возможные штрафы от застройщика. Если вы не выполните условия рассрочки, вам придётся заплатить больше. В случае трудностей, таких как потеря работы или болезнь, с банком обычно легче договориться о пересмотре условий. Наконец, ключевая ставка Центрального банка может остаться на уровне 19%, и существует риск сокращения или отмены государственной программы субсидирования ипотеки.
Подробнее о действующих льготных программах можно узнать в отделе продаж ГК «Зелёный сад» по телефону: +7(4912) 77-77-77.
