Аналитики сервиса «Avito Недвижимость» изучили спрос на жильё в России в ноябре 2024 года и выявили особенности рынка в разных городах, в том числе в Рязани.
В целом по стране наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры – как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако в Рязани ситуация несколько иная. На вторичном рынке чаще всего ищут однокомнатные квартиры (38% от общего объёма спроса), тогда как в новостройках предпочтение отдаётся двухкомнатным (38%).
Общероссийская картина на рынке недвижимости:
- Двухкомнатные квартиры лидируют в 18 из 42 городов на вторичном рынке, особенно в Туле (41%) и Иркутске (38%).
- Однокомнатные квартиры популярнее в 19 городах, в том числе в Липецке, Ставрополе и Краснодаре (41% в каждом).
- На первичном рынке двухкомнатные квартиры лидируют в 31 городе, наибольший интерес к ним наблюдается в Улан-Удэ (58%), Кирове (51%) и Калуге (50%).
- Однокомнатные квартиры популярнее в 10 городах, в том числе в Сочи (53%) и Севастополе (47%).
Цены на жильё:
В среднем по России квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке. Разница для однокомнатных составляет 1,6 млн рублей, а для двухкомнатных – 2,7 млн рублей.
В Рязани однокомнатные квартиры в новостройках дороже на 0,5 млн рублей, а двухкомнатные – на 1,9 млн рублей.
