В первом квартале 2025 года на вторичном рынке жилья в России наблюдается увеличение спроса на компактные квартиры. Особенно заметно это проявилось в таких городах, как Кемерово, Москва, Новосибирск, Иваново, Липецк и Санкт-Петербург.
Согласно результатам исследования «Авито Недвижимость», предложение на платформе осталось практически на уровне прошлого года, с незначительным увеличением экспозиции на 1%. В то же время выбор двухкомнатных квартир возрос на 4%, а трёхкомнатных — на 5%. Положительная динамика была зафиксирована в 23 из 41 города, участвовавшего в исследовании. Наибольшее увеличение предложения наблюдается в Улан-Удэ (+48%), Омске (+33%), Кемерове (+19%), Самаре (+18%) и Томске (+15%).
Хотя интерес к готовому жилью остался стабильным по сравнению с прошлым годом, спрос на компактные форматы, такие как однокомнатные квартиры и студии, увеличился на 3% и 2% соответственно. В структуре спроса лидируют двухкомнатные квартиры (33%), затем идут однокомнатные (29%) и трёхкомнатные варианты (20%).
Активность на вторичном рынке возросла в 25 из 41 города исследования по сравнению с I кварталом 2024 года. Наибольший рост интереса к готовому жилью отмечен в Кемерове (+21%), Москве и Новосибирске (+16% в каждом), Иванове (+15%), Липецке (+11%), Санкт-Петербурге (+9%), а также в Брянске (+8%) и Омске с Иркутском (+5% в каждом).
Спрос на однокомнатные квартиры также увеличился в 25 городах. В Москве интерес к «однушкам» вырос на 25%, в Кемерове — на 24%, а в Санкт-Петербурге — на 22%. Студии стали более популярными в 24 из 41 города; наиболее заметный рост наблюдается в Иванове (+95%), Брянске (+63%), Липецке (+48%) и Калининграде (+44%).
