Недавний опрос ВЦИОМ показал, что больше половины россиян задумываются над улучшением жилищных условий. Причём 41% респондентов планируют приобрести квартиру в ближайшие пять лет.
О том, как совершить покупку недвижимости выгодно и безопасно, рассказал 62ИНФО.
Продавцы иллюзий
Жильё мы покупаем не так уж часто, поэтому из-за отсутствия собственного опыта у нас возникает желание обратиться к людям, которые могут подсказать и помочь. На сайтах объявлений можно встретить десятки предложений от риелторов, которые уверяют, что всё сделают за вас: подберут идеальную квартиру, всё оформят, вам останется только заселиться. Но когда вы услышите сумму за услуги «помощника» у вас возникнет резонный вопрос – за что?
Безусловно, даже начинающий риелтор с лёгкостью распишет вам целый перечень услуг, которые он предоставит, но по сути весь длинный список сведётся к тому, что он будет просто искать квартиру.
Нередко специалисты по недвижимости берут предоплату, по сути, за поиск, а вовсе не за результат. Процесс этот может длиться долго, а вы будете платить. Не исключено, что в итоге выяснится, что вы просто «капризный клиент». Порой люди платят вовсе не из желания выгодно приобрести хорошее жильё, а просто за своё спокойствие, мол, специалист занимается. Но зачастую это просто иллюзия.
Третий лишний
Практически любой риелтор будет рассказывать вам про свой послужной список и десятки удачных сделок, показывать дипломы, но вся эта картинка вовсе не гарантирует вам успех в покупке жилья. Вы заплатите «дяде» за его грамоты и обещания, а жить останетесь в старой квартире.
Самое главное, что стоит помнить, что риелтор не является стороной сделки купли-продажи квартиры. Он несёт никаких рисков.
При покупке «вторички» лучше подключить к делу юриста. С новостройками всё ещё проще узнать всю необходимую информацию о квартире можно на сайте застройщика, специалисты которого не только ответят на все ваши вопросы, но и помогут с оформлением сделки. Помимо опыта работы с недвижимостью, высокой клиентоориентированности застройщик так же, как и вы, заинтересован в юридической безопасности сделки.