Стало известно, кто из супругов должен выплачивать ипотеку после развода. Разъяснение юриста Олега Дубинина опубликовал NEWS.ru.
Эксперт подчеркнул, что вопросы раздела совместно нажитого имущества при разводе имеют ключевое значение в отношениях супругов. Вопрос выплаты ипотеки относится к числу наиболее важных.
Дубинин подчеркнул, что всё зависит от договорённости сторон. Если бывшие супруги желают сохранить свои доли в собственности, они могут договориться с банком о разделении кредитного договора на две части, и каждый будет оплачивать ипотеку за свою долю квартиры.
Юрист отметил, что существует вариант, при котором квартира и долговые обязательства переходят к одному из супругов, а второй получает компенсацию за уже внесённые платежи. Он предупредил, что практически во всех случаях раздела ипотечной недвижимости потребуется взаимодействие с банком.
Если квартира переходит к одному супругу, стороны должны заключить соглашение, согласно которому долг также переходит к этому супругу. Второй супруг выводится из числа кредиторов и больше не несёт ответственности перед банком по ипотечному кредиту.
«При этом нужно учесть, что платежи, которые супруги внесли в период брака, также подлежат разделу», — пояснил юрист.
