Эксперты ВТБ провели исследование поведения заёмщиков, оформивших ипотеку в этом году на рыночных условиях и с государственной поддержкой.
Результаты показали, что каждый второй заёмщик с рыночной ипотекой регулярно осуществляет частичные досрочные погашения, а почти 10% уже полностью закрыли свои кредиты. В то же время клиенты, воспользовавшиеся госпрограммами, предпочитают не переплачивать, аккумулируя свободные средства на депозитах. Об этом сообщил заместитель президента – председателя правления ВТБ Александр Пахомов в рамках ПМЭФ-2025.
Согласно статистике, 45% клиентов с рыночной ипотекой в 2025 году выплачивают свои кредиты в три раза быстрее, чем остальные заемщики в этом сегменте. Напротив, заемщики с льготной ипотекой не проявляют стремления к быстрому погашению: дополнительные платежи в этом году делают лишь каждый пятый, а доля полностью закрывших кредит остается близкой к нулю, как и в прошлом году.
«Высокие ставки по вкладам сделали их привлекательной альтернативой рыночной ипотеке», — отметил Александр Пахомов.
По его словам, заёмщики, оформившие кредиты под 20% и выше, стремятся преодолеть этот финансовый барьер быстро, активно погашая кредиты досрочно. Льготные программы создают совершенно иную модель: низкие ставки позволяют заемщикам не спешить с выплатами и размещать свободные средства на депозитах.
