Управляющей компании может быть назначен штраф до 300 тысяч рублей за протекающую крышу. Об этом в беседе с NEWS.ru сообщил общественный деятель и эксперт в области ЖКХ Дмитрий Бондарь. Он отметил, что случаи протечек могут быть расценены как нарушения лицензионных требований при управлении многоквартирными домами.
По его словам, после каждого дождя управляющие компании рискуют столкнуться с серьёзными штрафами. Это касается тех организаций, чьи здания пострадали от протечек крыши.
Согласно действующему законодательству, управляющие компании обязаны поддерживать кровлю в исправном состоянии. За ненадлежащее содержание крыши может быть применена часть 2 статьи 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях, связанная с нарушениями лицензионных требований.
«Штраф для организаций — до 300 тысяч рублей, а руководителям — от 50 тысяч до 100 тысяч рублей», — пояснил Бондарь.
Он добавил, что управляющая организация должна регулярно проверять кровлю на наличие протечек и незамедлительно устранять выявленные проблемы. По словам эксперта, решение должно быть найдено в течение суток. Бондарь также подчеркнул, что жильцы затопленных квартир имеют право на возмещение ущерба через суд.
Кроме того, можно требовать дополнительные выплаты, включая потребительский штраф в размере 50% от суммы ущерба в случае отказа управляющей компании возместить убытки добровольно, а также компенсацию морального вреда и неустойку за просрочку.
При обнаружении протечки жильцам следует немедленно сообщить в управляющую компанию и потребовать составления акта в течение 12 часов. Важно зафиксировать повреждения с помощью фото- и видеосъёмки, провести независимую оценку ущерба и направить официальную претензию.
